БСКгрупп

Главная | Кредиты | Кредит под залог коммерческой недвижимости

Кредит под залог коммерческой недвижимости

Кредит под залог коммерческой недвижимости Кредит под коммерческую недвижимость отличается большой суммой займа и наличием ликвидного залога, который может быть реализован, если заемщик не справляется с погашением долга.

На отечественном рынке такие услуги практикуются не так уж и давно, но они быстро стали популярными за счет представителей малого и среднего бизнеса. Предпринимателей привлекает шанс получить заем на развитие своего дела под низкий процент, поскольку кредитор способен снизить риск невыплаты с помощью залогового объекта. Однако важно понимать, что у такого способа кредитования есть свои особенности и нюансы, о которых стоит узнать еще до заключения договора с банком.

Что такое кредит под залог коммерческой недвижимости?

Под залогом коммерческой недвижимости подразумевается оформление займа, в котором в качестве гарантии выплат выступает нежилое помещение, используемое для получения прибыли.
Кредитование под залог нежилой недвижимости часто применяют для пополнения оборотных средств организации. При этом банки не предъявляют обязательное требование к разглашению информации о цели взятия ссуды, однако такое условие может быть предусмотрено программой кредитования в конкретной организации.
Стоит заметить, что индивидуальному предпринимателю получить деньги под залог намного легче, чем юридическому лицу. То же самое можно сказать и об оформлении справки о своих доходах, которая станет необходима при заключении договора по кредиту.
Оформление кредита под залог коммерческой недвижимости практически ничем не отличается от процедуры закладывания некоммерческого жилья – только документы для этих процедур требуется несколько разные. Еще одним незначительным отличием выступает и сама процедура сбора документов и справок.

Какая недвижимость может выступать предметом залога?

Кредит под залог коммерческой недвижимости Предметом залога для получения займа может выступать та недвижимость, которая используется в бизнес-целях для получения прибыли или увеличения капитала. Она включает в себя несколько видов:

  • офисная (кабинеты);
  • индустриальная (склады, помещения для хранения товаров, производственные помещения);
  • розничная (торговое здание, магазины, спорт-клубы, отели, гостиницы).

На данный момент коммерческая недвижимость считается одним из самых привлекательных инвестиционных активов, в которую многие предприниматели готовы вложить свои средства. Она имеет хорошую ликвидность и пользуется большим спросом на рынке. Таким образом, коммерческая недвижимость является объектом, который не может применяться для жилых целей, а используется исключительно в качестве получения дохода.

Оставьте заявку и получите одобрение через 30 минут!

Нажимая кнопку "Получить одобрение", вы даете согласие на обработку персональных данных

Оставьте свой номер
и мы перезвоним вам в
течение 20 минут

Согласие на обработку персональных данных для посетителей сайта

Продолжая работу на сайте я выражаю свое согласие ООО "МКК Боско Финанс" на автоматизированную обработку моих персональных данных (файлы cookie, сведения о действиях пользователя на сайте, сведения об оборудовании пользователя, дата и время сессии), в т.ч. с использованием метрических программ Яндекс.Метрика, Google Analytics, Firebas Google, Tune, Amplitude, Сегменто, с совершением действий: сбор, запись, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, передача (предоставление, доступ), в том числе трансграничная, партнёрам ООО "МКК Боско Финанс", предоставляющим сервис по указанным метрическим программам. Обработка персональных данных осуществляется в целях улучшения работы сайта, совершенствования продуктов и услуг банка, определения предпочтений пользователя, предоставления целевой информации по продуктам и услугам ООО "МКК Боско Финанс" и его партнёров.
Настоящее согласие действует с момента его предоставления и в течение всего периода использования сайта.
В случае отказа от обработки персональных данных метрическими программами я проинформирован о необходимости прекратить использование сайта или отключить файлы cookie в настройках браузера.

Условия и принципы обработки персональных данных в соответствии с GDPR*

ООО "МКК Боско Финанс" очень серьезно относится к вопросам конфиденциальности и безопасности информации. Защита ваших персональных данных** — один из наших ключевых приоритетов.

Мы обрабатываем ваши персональные данные, собранные на законных основаниях и в рамках четко сформулированных целей, характерных для взаимодействия ООО "МКК Боско Финанс" со всеми сторонами:
— клиентами, потенциальными клиентами, их родственниками или представителями;
— контрагентами и партнерами (как существующими, так и потенциальными);
— сотрудниками (включая их родственников) и соискателями.

Мы можем собирать ваши персональные данные, информацию о предпочтениях, совершенных действиях и транзакциях и т.п. при помощи веб-сайта и мобильных приложений ООО "МКК Боско Финанс" для заранее определенных и законных целей.
Мы можем передавать ваши персональные данные, в том числе трансгранично, строго при соблюдении требований законодательства.
Мы уважаем ваши права и свободы, в частности, связанные с вопросами обработки ваших персональных данных.
С вопросами, связанными с обработкой персональных данных, обращайтесь по адресу hello@bsk.group или телефону +7-495-150-03-54.

Подробная информация об условиях и принципах обработки персональных данных

*GDPR – Регламент №2016/679 Европейского парламента и Совета Европейского Союза «О защите физических лиц при обработке персональных данных и о свободном обращении таких данных» General Data Protection Regulation

**Под термином «персональные данные» понимается любая информация, относящаяся к идентифицированному или идентифицируемому физическому лицу («субъект данных»). В состав персональных данных могут входить фамилия, имя, отчество, номер телефона, почтовый адрес, паспортные данные, сведения об образовании, доходах, предыдущих местах работы, а также другая информация, например, файлы cookie.

Требования к заемщику

Требование к заемщику: 18-85. Требование к залогу: квартира, коммерческая недвижимость, апартаменты, таунхаус в Москве.
Договор займа/Договор Залога.

Оставьте заявку и получите одобрение через 30 минут!